KMO-UNITS EN KANTOREN/TOONZALEN
― Hoebenschots, Lichtaart bij Kasterlee

Op de site van een voormalige meubelzaak te Lichtaart ontwikkelt Spirit Projects in samenwerking met Vulsteke Aannemingen een nieuw bedrijvenpark genaamd ‘Bedrijvenpark Hoebenschots’. Deze zone zal 14 KMO-units tellen en 2 oogstrelende kantoorgebouwen. De KMO-units worden casco afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte van 300m² of 375m², waarbij cumulatie mogelijk is.

Elk kantoorgebouw telt 3 verdiepingen waarbij het gelijkvloers, dienende als toonzaal, een oppervlakte heeft van 766m². De 1e verdieping en de 2e verdieping hebben elk een oppervlakte van 788 m². De indeling van de kantoorgebouwen kunnen (enkel bij aankoop op plan) in functie van de toekomstige activiteit(en) flexibel aangepast worden en desgevallend opgesplitst worden in meerdere compartimenten voor verschillende eigenaars.

Centrale ligging

De projectsite is gelegen op een zeer mooie locatie in lichtaart / Kasterlee, tussen de autosnelwegen E34 (Antwerpen-Eindhoven) en de E313 waarvan de op- en afritten zich op slechts 10 minuten bevinden. Lichtaart ligt op +/- 8 km van Turnhout en ligt centraal t.o.v. zowel Antwerpen (+/- 35 km), Eindhoven (+/- 42 km) en Hasselt (+/- 42 km).

Creatief ondernemerschap

In een bedrijvenpark heerst er een sterk gevoel van gemeenschap tussen de verschillende ondernemers, waarbij de bedrijven elkaar kunnen versterken en zelfs extra business kunnen genereren. Een kmo-unit biedt dus heel wat voordelen voor een beginnende of groeiende ondernemer en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.

Adres

Bedrijvenpark Hoebenschots
Poederleesteenweg 96
2460 Lichtaart

Inplantingsplan

Legende
KMO-units A1 – A6 = 375 m²
KMO-units B1 – B4 = 300 m²
KMO-units C1 – C6 = 375 m²

Uw bedrijfsruimte personaliseren

Een unit op maat van de koper uitwerken kan.
Vraag dit na bij de vastgoedmakelaar.

Betaalbare ruimte in jouw buurt

Troeven

Democratische prijzen

  • Bij aankoop van een KMO-unit koop je minder grond dan bij alleenstaande loods, dit verklaart de democratische prijzen.
    Leuk om te weten: er zijn geen gemeenschappelijke lasten.

BTW-stelsel

  • Aankoop van nieuwbouw onder BTW-stelsel, wat voor ondernemers aftrekbaar is, waardoor u 10% registratierechten bespaart.

Duurzaam

  • Bij reconversie van oude sites krijgt ruimte een 21e eeuwse duurzame invulling.

Bouwtechnisch

  • De units worden voorzien van een grijze gepolierde betonvloer voor een draagkracht van 3,0 ton/m², waarvan elke unit uitgerust is met een sectionaalpoort van 4m breed en 4,5m hoog. Verder krijgen de gelijkvloerse kantoren drukvaste vloerisolatie. Voor verdere technische info is het lastenboek op aanvraag bij de vastgoedmakelaar.

Energiezuinig

  • Oplevering volgens EPB-wetgeving 2018, dus met hedendaagse isolatienormen kunnen we spreken van ecologisch verantwoord bedrijfsvastgoed: dit scheelt in de energiefactuur.

Geen mede-eigendommen

  • Bij elke KMO-unit hoort een individueel perceel waardoor er geen mede-eigendommen zijn.

Nog vragen?

 

Info & verkoop

Mertens vastgoed
 

Contact

Bouwpromotor

Spirit Projects
Aannemer

Bedrijfsgebouwen Vulsteke - Batiments industriels